Et presentem aquest pis reformat amb ànima, ubicat en una planta principal dins d’una finca règia de 1925 ben conservada, situada en ple Eixample Esquerra, al cor d’una superilla en un carrer pacificat i exclusivament per a vianants, que ofereix un entorn tranquil, verd i d’alt valor residencial. A pocs passos de zones verdes, transport públic i tots els serveis del centre de Barcelona.~~L’habitatge combina el millor de l’arquitectura clàssica —sostres alts, motllures originals i fusteria restaurada— amb una reforma recent de línies neutres i materials actuals. Tot el pis compta amb terra de parquet, aportant calidesa i elegància.~~El saló està orientat al sud, cosa que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia. La cuina dóna a un pati interior, amb orientació nord, ideal per a una bona ventilació i tranquil·litat.~~La finca disposa d’ascensor, però per accedir-hi cal pujar 15 graons des del portal, una configuració habitual en les plantes principals d’aquest tipus d’edifici.~~L’habitatge té 115 m² construïts (100 m² útils) segons cadastre, distribuïts de la següent manera:~~Saló-menjador amb sortida a balcó i vistes a carrer de vianants.~~Cuina independent oberta visualment al menjador.~~4 habitacions (3 dobles i 1 individual).~~1 bany complet, amb la possibilitat de recuperar un segon bany com en la distribució original.~~Pati interior amb zona de safareig.~~Punts destacats de la reforma:~~Paviment de parquet a tot el pis.~~Pintura integral en blanc.~~Fusteria original restaurada i esmaltada.~~Tapetes noves i acabats neutres.~~Panells decoratius de melamina al menjador i a la cuina.~~Instal·lació elèctrica revisada.~~Amb doble orientació (carrer i pati interior), l’habitatge gaudeix de bona ventilació creuada i molta llum natural.~~Ubicat en una de les zones més valorades de l’Eixample Esquerra, dins d’una superilla amb un entorn residencial tranquil, però amb accés a tots els serveis i comoditats de la ciutat.~~Un pis únic amb caràcter, estil i moltes possibilitats.~~

Habitacions totals	4
Habitacions dobles	3
Metres construïts	115.00
Metres útils	100.00
Despeses de comunitat	204
Fusteria interior	Madera
Fusteria exterior	Aluminio/Climalit
Orientació	Sur
Certificat energètic	E
Antiguitat	1925
Lavabos	1