{"id":8952,"date":"2018-12-27T13:09:36","date_gmt":"2018-12-27T12:09:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.finquesmarba.com\/?p=8952"},"modified":"2020-07-09T18:18:24","modified_gmt":"2020-07-09T16:18:24","slug":"tendencies-immobiliaries-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.finquesmarba.com\/ca\/tendencies-immobiliaries-2019\/","title":{"rendered":"Les tend\u00e8ncies immobili\u00e0ries m\u00e9s importants per a 2019"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section bb_built=”1″][et_pb_row][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_text _builder_version=”3.13.1″]<\/p>\n

El mercat immobiliari es troba en fase d’expansi\u00f3 i aix\u00ed es preveu que segueixi fins al 2021. La millora d’aquest sector en les principals ciutats espanyoles, l’alta demanda que hi ha i el focus que tenen els grans inversors a Europa, ha fet que els perfils laborals que es demanden tamb\u00e9 modifiquin.<\/p>\n

Com evolucionar\u00e0 el sector immobiliari? T’expliquem quin \u00e9s el cam\u00ed que prendr\u00e0 al 2019.<\/p>\n

 <\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button _builder_version=”3.13.1″ button_text=”Contacta amb la teva immobili\u00e0ria de confian\u00e7a” button_url=”https:\/\/www.finquesmarba.com\/ca\/contacte\/” button_alignment=”center” \/][et_pb_divider _builder_version=”3.13.1″ color=”#ffffff” \/][et_pb_text _builder_version=”3.13.1″]<\/p>\n

<\/h2>\n

Las 5 tend\u00e8ncies del sector immobiliari per a 2019<\/h2>\n
    \n
  1. \n

    Un mercat immobiliari c\u00edclic en per\u00edode d’expansi\u00f3<\/h3>\n

    El mercat de l’habitatge a Espanya \u00e9s c\u00edclic i la seva evoluci\u00f3 \u00e9s molt semblant a la que t\u00e9 l’economia. Al llarg dels anys es van repetint els mateixos per\u00edodes: expansi\u00f3, desacceleraci\u00f3, contracci\u00f3 i estabilitzaci\u00f3.<\/p>\n

    \u00c9s important que es presti especial atenci\u00f3 a les caracter\u00edstiques de cada fase per a entendre en quin punt es troba el sector immobiliari. Segons l’informe que ha publicat la taxadora\u00a0Tinsa\u00a0de \u201cPrevisions mercat residencial 2019\u201d, les transaccions, els visats d’obra nova, les hipoteques i els preus augmentaran en l’any vinent.<\/p>\n

    Aquest augment implica que ens trobem en plena fase d’expansi\u00f3 i es preveu que aix\u00ed segueixi fins al 2021.<\/p>\n<\/li>\n

  2. \n

    Barcelona, Costa del Sol, Comunitat Valenciana, Balears y Madrid en creixement immobiliari<\/h3>\n

    A Espanya hi ha zones especialment atractives per a espanyols i estrangers. Barcelona, la Costa del Sol, la Comunitat Valenciana, Balears i Madrid se situen en top 5 del r\u00e0nquing de llocs en creixement immobiliari a causa de l’alta demanda.<\/p>\n

    En totes aquestes podrem veure unes altes xifres de compravenda fent que el preu de l’habitatge acabat superi els 2.000 \u20ac i el preu de l’habitatge en lloguer arribi als 19-20 \u20ac\u00a0al metre quadrat.<\/p>\n

    \"Les<\/li>\n

  3. \n

    L<\/span>a capacitat d’adaptaci\u00f3, requisit b\u00e0sic el sector immobiliari<\/h3>\n

    Les demandes del sector tamb\u00e9 van canviant amb el pas dels anys i les empreses busquen cada vegada m\u00e9s perfils que s\u00e0piguen adaptar-se a qualsevol\u00a0tipus\u00a0d’entorns.<\/p>\n

    Hi ha hagut un augment de demanda en perfils amb compet\u00e8ncies concretes. El dinamisme, la flexibilitat i la capacitat d’adaptaci\u00f3 s\u00f3n alguns dels aspectes m\u00e9s requerits per a trobar ocupaci\u00f3 en aquest sector.<\/p>\n

    A m\u00e9s, es veur\u00e0 tamb\u00e9 un fort augment de perfils com: t\u00e8cnics per a desenvolupar nous projectes en promoci\u00f3, perfils de cerca, gesti\u00f3 i transformaci\u00f3 de s\u00f2l, i perfils de gesti\u00f3, como ara gerents o directors de promocions.<\/p>\n<\/li>\n

  4. \n

    El lloguer, una de les apostes preferides per als inversors<\/h3>\n

    Tant els preus com la rendibilitat del lloguer continuar\u00e0 creixent a causa de la recuperaci\u00f3 econ\u00f2mica i del mercat laboral.<\/p>\n

    El lloguer \u00e9s una tend\u00e8ncia cada vegada m\u00e9s habitual, mentre en el 2002 a penes superava un 15%, actualment el percentatge gira entorn del 23%.<\/p>\n

    \u00c9s per aquest motiu que continua sent una de les apostes favorites per als inversors, especialment destaquem una tend\u00e8ncia a l’alta pels pisos a reformar a Barcelona, que suposa per a molts un preu m\u00e9s econ\u00f2mic fins i tot amb la reforma.<\/p>\n<\/li>\n

  5. \n

    El sector immobiliari, el focus per al capital a Europa<\/h3>\n

    Els grans capitals han posat el punt de mira al sector immobiliari, sobretot a Europa. Segons un estudi de\u00a0CMS\u00a0Albi\u00f1ana\u00a0& Su\u00e1rez\u00a0Lezo, la inversi\u00f3 que hi ha hagut al sector al llarg d’aquest 2018 ha aconseguit la suma total de 234.000 milions d’euros, un 7% m\u00e9s a la qual es registrava l’any passat.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Si el que cerques \u00e9s una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria actualitzada, amb una llarga traject\u00f2ria en el sector i que es preocupi per informar els seus clients, contacta’ns.<\/p>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”3.13.1″][et_pb_column type=”4_4″][et_pb_divider _builder_version=”3.13.1″ color=”#ED6861″ divider_weight=”2px” height=”15px” \/][et_pb_sidebar _builder_version=”3.13.1″ area=”et_pb_widget_area_1″ module_class=”box_list_property” \/][et_pb_divider _builder_version=”3.13.1″ color=”#ED6861″ divider_weight=”2px” height=”15px” \/][et_pb_text admin_label=”Contact form 7 basic (blog \u2013 ca)” _builder_version=”3.13.1″ saved_tabs=”all” module_class=”cf-7-divi-embed” global_module=”7265″]<\/p>\n

    Vols vendre o llogar el teu pis a Barcelona amb les m\u00e0ximes garanties? Contacta amb\u00a0Marb\u00e1<\/h3>\n

    Volem ser l\u2019ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria de confian\u00e7a per a tots aquells propietaris que estiguin buscant professionalitat, comprom\u00eds i proximitat.<\/p>\n

    Si vols vendre o llogar la teva propietat, podem ajudar-te a fer-ho r\u00e0pid i amb garanties. Estar\u00e0s junt a una empresa amb una s\u00f2lida traject\u00f2ria al mercat que sap com aconseguir la millor relaci\u00f3 valor-preu per al teu habitatge.<\/p>\n\n

    \n

    <\/p>

      <\/ul><\/div>\n
      \n
      \n\n\n\n\n\n\n\n<\/div>\n

      <\/span>\n<\/p>\n

      <\/span>\n<\/p>\n

      <\/span>\n<\/p>\n